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个税专项扣除住房租金篇问答来了!官方权威解读

(原标题:个税6项专项附加扣除问答来了!今天学习住房租金篇)

2019年1月1日起,纳税人打算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教诲、连续教导、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。那么,6项专项附加扣除到底怎么扣呢?咱们将陆续为你宣布相关问答,今天发布住房租金篇。

1.住房租金专项附加扣除的扣除范围是怎么划定的?

答:纳税人在主要工作城市不自有住房而发生的住房租金支出,能够按照规定进行扣除。

2. 住房房钱专项附加扣除中的重要工作城市是如何定义的?

答:主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。

3.住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?

答:住房租金专项附加扣除依照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会城市、盘算单列市以及国务院判断的其余城市,扣除尺度为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国度统计局公布的数据为准。

4.住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁?

答:根据《办法》规定,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不雷同的,且各自在其主要工作城市都不住房的,可能辨别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款成本扣除跟住房租金扣除。

5.纳税人享受住房租金专项附加扣除应该留存哪些资料?

答:纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关材料备查。

6.夫妻双方无住房,两人主要工作城市不同,各自租房,如何扣除?

答:夫妻双方主要工作城市不同,且都无住房,可以分辨扣除。

7.住房贷款本钱跟住房租金扣除可以同时享受吗?

答:不可以。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对住房贷款利息进行了抵扣,就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。

8.纳税人首次享受住房租金扣除的时光是什么时候?

答:征税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月,截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。

来源: 国家税务总局